磨店家园二期安置房项目总投资43.3亿元，总建筑面积93.4万平方米，共5718套房屋，是近年来新站高新区最大体量安置房项目，和以往的安置房建设模式不同，磨店家园二期安置房项目是全市首个采用开发代建模式项目，采取“土地出让+工程招标”、以房地产商业开发模式建设，待满足交付条件后，由政府统一回购。
传统的安置房建设、安置时间至少需要3年，但采用开发代建模式之后，只需两年就可住上高质量的安置房。自2020年8月开工以来，磨店家园二期项目10个月就完成了整体的结构封顶，缩短了建设周期，让居民至少提前一年住上新房，快速缩短回迁居民在外过渡安置时间，节约回迁居民在外租房的生活成本与压力。
代建单位组建包含专业项目管理以及设计、品控、开发报建等在内的专业方面技术人员队伍，提供全过程、全方位的工程建设管理。同时，品牌房地产公司参与代建，也使得项目建设及设计更优化。建设过程中还采取了预铺反粘防水卷材、花篮式悬挑脚手架等新技术和“智慧工地”电子化监控管理系统覆盖新模式的推广使用，解决传统建设模式的诸如工期长、品质不高等弊端，实现质量进度双保证。
近年来，新站高新区在推进产业高质量发展、园区建设的同时，积极践行“以人民为中心”的发展理念，全力发展各项社会事业，逐渐完备城市配套设施，加快安置房建设和回迁进度，提升建设品质和居住舒适度，全区安置房建设体量、交付数量和开工数量不断创出新高。2021年全区计划实施安置房项目12项，其中续建项目8项、新建4项，总安置41431套。全年计划交付安置房5090套，包括磨店家园一期、北岗花园一期3标段等小区；计划新开工鹤翔园二期F等安置房项目，安置房14841套，安置房面积约164.9万平方米，切实加快安置房项目建设速度，让回迁群众早日搬新家、住新房，逐渐增强群众的获得感和幸福感。
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