历城区唐冶街道绿地城新希望花园二期A 区1号楼总是停电。本小区于2019年12月31日交房，本人于2020年4月住进新房，在夏天用电量大的时候，总是停电，一晚上有时会反复停电四五次，物业回复因未更换正式电的原因。在2020年7月中旬更换正式电，但未进行一户一表的更换，还是反复停电。前几天济南大雨，地下二层储藏室倒灌水，储藏室的走廊成河，屋里也都进水了，n个房间墙面都是发霉的，你们可以当地考验查证。我现在的问题是1号楼的电力有问题，是不是根本就没验收通过？为什么在政府部门验收合格的情况下，供电局两次验收不通过？还有这么多实际问题？经常停电且地下室灌水？当时验收是不是存在利益交易？需要开发商和有关部门尽早落实责任并给我我们解释！并赔偿我家因经常停电和地下室灌水造成的损失。
您好，关于您反映的储藏室倒灌问题，历城区政府回复：经历城区住建委落实，地下室漏水的原因是地下室墙上面的混凝土接触位置的出现渗漏，清理到防水卷材的位置，查找渗漏点，增加水涂料修补，在重新修补一遍防水卷材，因为工作面很狭窄，影响维修进度。根据现场情况分析，根据济南市城乡建设委员会关于印发《济南市房屋建筑工程项目施工质量投诉处理办法》中投诉人反映的质量上的问题经过投诉处理机构确认后，投诉处理机构工作人员可根据质量投诉的具体情形，分别实施简易程序或者一般程序做处理。简易程序适用于不涉及结构安全，且问题直观、责任明确的质量缺陷。一般程序适用于可能涉及结构安全，或者原因和收到损害的程度等难以明确界定的质量缺陷。简易程序处理时限原则上不超过15日，一般程序处理时限原则上不超过30日。关于您反映的验收问题，经落实市行政审批服务局：依据济南市城乡建设委员会《关于进一步调整优化房地产开发项目竣工综合验收备案条件的通知》（济建开字〔2018〕6号），我局在办理房地产开发项目竣工综合验收备案时，实行供电设施验收合格证明告知承诺制度。依据《济南市住房和城乡建设局济南市行政审批服务局〈关于“审管互动”有关问题的处理意见〉》：市住房和城乡建设局在依法履行事中事后监管职责过程中，发现监管各方建设主体存在违背法律规定的行为的，或以虚假材料、虚假承诺骗取许可、备案手续的，应依法做出处理决定；需要处罚的，应移交市城管执法部门依法处罚；纳入信用评估，加强信用管理；相关处理信息应同步告知市行政审批服务局。市行政审批服务局接到上述信息后，应按照信用管理相关规定取消项目申办后续相关建设手续的告知承诺资格，依法做出处理决定。市行政审批服务局在办理房地产开发项目竣工综合验收备案时，严格执行济建开字〔2018〕6号文关于供电设施验收合格证明告知承诺制等有关政策，且将备案结果通过系统适时推送给市住房和城乡建设局。
